Bakan Kurum: 81 ilde 7 milyon kişi sosyal konuta kavuştu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde yaklaşık 7 milyon vatandaşın sosyal konutlara kavuşturulduğunu açıkladı. Bakan, 18 Temmuz 2026’da yaptığı değerlendirmede, deprem bölgesinde yürütülen çalışmaların da bu rakamın içinde olduğunu ve hedefin afetlere dayanıklı, güvenli konut sayısını hızla artırmak olduğunu söyledi.

Kurum’un aktardığı tabloda öne çıkan cümle netti: “81 ilimizde 7 milyona yakın vatandaşımızı sosyal konutlarla afetlere karşı sağlam konutlarına kavuşturduk.” Açıklamada, 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından başlatılan yeniden inşa seferberliğinin iki yıl gibi kısa bir sürede önemli bir aşamaya geldiği vurgulandı.

7 milyon rakamı ne anlama geliyor?

Devlet eliyle üretilen ve uygun ödeme planlarıyla teslim edilen sosyal konut, piyasa koşullarında ev sahibi olmakta zorlanan dar ve orta gelirli aileleri hedefliyor. Türkiye’de bu üretimi 1984’ten bu yana Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yürütüyor. Kurum’un işaret ettiği yaklaşık 7 milyonluk kitle, yalnızca yeni anahtar teslim edilen haneleri değil, yıllar içinde bu sistemle güvenli eve geçen tüm vatandaşları kapsıyor.

Rakamın büyüklüğünü anlamak için ölçeğe bakmak yeterli. TOKİ, 2002’den bu yana 81 ilde binlerce şantiyede milyonlarca konutun yapımına başladı; kurumun portföyünün büyük bölümünü ise ticari değil, dar gelirliye yönelik projeler oluşturuyor. Yeni dönemde de üretim hedefinin ağırlığı yine bu sosyal ayakta tutuluyor.

Bakanlığın öne çıkardığı örneklerden biri Malatya’nın İkizce bölgesinden geldi. Depremde evini kaybeden Mahmut Dönmez ve eşi, yeni sosyal konutlarına yerleşen ailelerden. Kurum, bu tür bireysel hikâyelerin “rakamların arkasındaki asıl mesele” olduğunu, amacın kâğıt üstünde konut değil, insanların yeniden hayata tutunması olduğunu belirtti.

Konutlar neden “afetlere dayanıklı” diye anlatılıyor?

Açıklamanın merkezinde deprem güvenliği vardı. TOKİ’nin sosyal konut üretiminde uzun süredir tünel kalıp adı verilen bir inşaat yöntemi kullanılıyor; bu sistem, binanın taşıyıcı duvarlarını tek seferde döküp daha yüksek dayanım sağladığı için deprem bölgesinde tercih ediliyor. Bakan Kurum da yeni konutların yürürlükteki deprem yönetmeliğine göre inşa edildiğini, hedefin “bir daha aynı acıları yaşamamak” olduğunu ifade etti.

Deprem sonrası inşa sürecinde en çok konuşulan başlık teslim hızıydı. İki yıl içinde yüz binlerce konutun tamamlanıp anahtarlarının verilmesi, hem üretim kapasitesi hem de zemin etüdü açısından yakından izlenen bir süreç oldu. Bakanlık, kalan konutların da takvim doğrultusunda teslim edileceğini duyurdu.

Sosyal konut başvurusu nasıl yapılıyor?

Sosyal konut projelerinde başvurular genellikle TOKİ’nin ilan ettiği kampanyalar üzerinden alınıyor. Dar gelirli, emekli, engelli, şehit ve gazi yakını gibi gruplara ayrı kontenjanlar tanımlanıyor; hak sahipleri çoğunlukla noter huzurunda yapılan kura ile belirleniyor. Ödemeler ise peşinat ve uzun vadeli taksitlerle yayılıyor. Yeni dönem projelerinin başvuru koşulları, kampanya açıldığında Bakanlık ve TOKİ kanallarından duyuruluyor.

Konut arzının genişlemesi, kira ve satış fiyatlarının rekor kırdığı bir dönemde ekonomik olarak da tartışılıyor. Uzmanlar, sosyal konutun tek başına fiyatları düşürmeyeceğini ama arz tarafına nefes aldırabileceğini belirtiyor. Bu nedenle 7 milyonluk rakam, hem bir sosyal politika başarısı hem de konut piyasasındaki baskının bir göstergesi olarak okunuyor.